PROGRAMAS DE VIVIENDA
¿NECESITAS UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO?
Conectamos compradores con el programa de financiamiento que realmente les aplica: primera casa, ingresos por cuenta propia, compra con ITIN. Cada uno tiene requisitos distintos y aquí los revisamos contigo.
PROGRAMAS DISPONIBLES
0% Enganche
Múltiples programas de asistencia de enganche disponibles en Nevada. Compradores calificados pueden adquirir una casa sin dinero de entrada a través de programas estatales y locales.
Más InformaciónPréstamos ITIN
Compra una casa usando tu Número de Identificación de Contribuyente Individual. No se requiere número de Social Security. Tasas y términos competitivos disponibles.
Más InformaciónPréstamos FHA
Préstamos de la Administración Federal de Vivienda desde 3.5% de enganche con puntaje de crédito de 580 o más. Combinados con los programas de asistencia de Nevada, el desembolso de tu bolsillo puede acercarse a cero.
Más InformaciónTrabajadores Independientes OK
Programas especiales de préstamo diseñados para trabajadores independientes. Requisitos flexibles de documentación de ingresos con tasas de interés competitivas.
Más InformaciónFondos de Regalo OK
Usa fondos de regalo de familiares para tu enganche y costos de cierre. Te guiaremos a través de los requisitos de documentación.
Más InformaciónPropiedades de Inversión
Financiamiento disponible para propiedades de inversión residenciales y comerciales. Construye tu portafolio inmobiliario con guía experta y opciones de préstamo competitivas.
Más InformaciónPREGUNTAS FRECUENTES
¿Puedo comprar casa sin número de Social Security?
¡Sí! Con un ITIN (Número de Identificación de Contribuyente Individual), puedes calificar para programas hipotecarios diseñados específicamente para compradores sin número de Social Security. Trabajamos con prestamistas especializados en préstamos ITIN.
¿Cuál es el enganche mínimo requerido?
Depende del programa. Los préstamos FHA requieren tan solo 3.5% de enganche, y Nevada ofrece programas de asistencia que pueden cubrir el monto total, permitiendo efectivamente 0% de enganche para compradores calificados.
¿Puedo calificar si soy trabajador independiente?
Absolutamente. Varios programas de préstamo aceptan documentación alternativa de ingresos como estados de cuenta bancarios, formularios 1099 o estados de ganancias y pérdidas en lugar de los tradicionales W-2.
¿Qué puntaje de crédito necesito para comprar casa?
Los préstamos FHA típicamente requieren un puntaje mínimo de 580 para 3.5% de enganche, o 500 con 10% de enganche. Algunos programas convencionales comienzan en 620. Podemos ayudarte a explorar opciones basadas en tu situación específica.
¿Cuánto tiempo toma el proceso de compra de casa?
En promedio, el proceso toma de 30 a 45 días desde la oferta aceptada hasta el cierre. La pre-aprobación, que recomendamos hacer primero, puede completarse en 1-3 días hábiles.
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