Qué es Summerlin
Summerlin es una comunidad planificada de 22,500 acres en el extremo oeste de Las Vegas, desarrollada por Howard Hughes Corporation (hoy Howard Hughes Holdings) y bautizada en honor a Jean Amelia Summerlin, abuela paterna de Howard Hughes. El Summerlin Parkway, que conecta la zona con la US-95, abrió en 1990, y desde ahí la comunidad no ha dejado de crecer. Se organiza en varias villas, entre ellas Summerlin North, Summerlin South y Summerlin West, más Sun City Summerlin, una sección restringida a mayores de 55 años.
Parques, senderos y Downtown Summerlin
Según el sitio oficial de la comunidad, Summerlin tiene más de 300 parques y más de 200 millas de senderos repartidos entre sus villas. El punto de encuentro comercial es Downtown Summerlin, un distrito de uso mixto de 400 acres que abrió en 2014, con un área comercial de 106 acres y más de 125 tiendas, bares y restaurantes.
Al lado del Red Rock Canyon
Summerlin colinda con el Red Rock Canyon National Conservation Area, casi 200,000 acres que administra la Oficina de Manejo de Tierras (BLM), a unas 15 millas al oeste de Las Vegas. Tiene un camino panorámico de un solo sentido, de 13 millas, con miradores y acceso a senderos de excursionismo.
Vivienda y HOA
Casi toda propiedad en Summerlin paga HOA, y el monto varía según la villa. No es lo mismo un townhome en una sección más nueva que una casa junto a un club de golf privado. Antes de ofertar, pide el estado de cuenta del HOA, qué cubre exactamente (parques, seguridad, mantenimiento de áreas comunes) y si hay alguna cuota especial en discusión.
Cómo te ayudo en Summerlin
Trabajo este valle desde 2010, licencia S.0192434.LLC con Signature Real Estate Group, y sé cómo cambia el HOA y el tipo de vivienda de una villa a otra dentro de Summerlin. Antes de que te enamores de una casa, revisamos juntos si esa villa específica encaja con lo que buscas. Escríbeme.
